33.8 C
Athens
Πέμπτη, 18 Αυγούστου, 2022
spot_img
ΑρχικήΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΙΑΚΗΡΥΞΕΙΣΣε πλειστηριασμό διατηρητέο ακίνητο στην Κηφισιά

Σε πλειστηριασμό διατηρητέο ακίνητο στην Κηφισιά

Ακίνητο φιλέτο στο παραδοσιακό τμήμα της Κηφισιάς δηλαδή εκεί, που υπάρχουν τα πρώτα και ακριβότερα σπίτια της Κηφισιάς βγαίνει σε πλειστηριασμό.
Συγκεκριμένα σύμφωνα με το από 12.2.1982 πολεοδομικό διάταγμα που δημοσιεύθηκε στο με αριθμό 180/19.3.1982 Φύλλο της Εφημερίδας της Κυβέρνησης, τεύχος Δ’ το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί «διατηρητέο», δεν έχει ανακληθεί ο χαρακτηρισμός και θεωρείται απίθανο να συμβεί η αναίρεση του ΠΔ στο μέλλον.,
Το ακίνητο, βρίσκεται στη Δημοτική Ενότητα Κηφισιάς, του Δήμου Κηφισιάς Αττικής,στο (127) ΟΤ του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στη θέση «Βαλτάνι», κάτω από τον σιδηροδρομικό σταθμό επί της γωνίας των οδών Αγίων Ασωμάτων και Σωκράτους 14, ενώ προηγούμενα έφερε τον αριθμό τέσσερα (4).
Το ακίνητο, αποτελείται από ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, με έκταση (1.305,80) τμ. Επί του οικοπέδου και σύμφωνα με τον απώτερο τίτλο κτήσεως, υπήρχε παλαιά μονόροφη με υπόγειο οικοδομή, που έχει κτιστεί προ πεντηκονταετίας, αποτελούμενη από υπόγεια αποθήκη, με επιφάνεια 118 τμ και από ισόγεια κατοικία, που έχει επιφάνεια 134 τ.μ. Το οικόπεδο, έχει σήμερα έκταση 1.292,20 τ.μ και κατά το κτηματολόγιο 1.288 τ.μ
Η υπάρχουσα σήμερα οικοδομή, αποτελείται από ισόγειο που έχει επιφάνεια 176,82 τ.μ και πρώτο (Α’) πάνω από το ισόγειο όροφο, που έχει επιφάνεια 123,18 τ.μ οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Επίσης, στο βάθος του οικοπέδου υπάρχει ισόγειο βοηθητικό κτίσμα, επιφανείας 50,88 τ.μ
Η άνω ενιαία οικοδομή επισκευάστηκε και μεταρρυθμίστηκε και το βοηθητικό κτίσμα κτίστηκε, στην θέση υπάρχοντος παλαιού κτίσματος, δυνάμει της με αριθμό 947/1986 άδειας οικοδομής της Νομαρχίας Αττικής.


Το ακίνητο, εμφαίνεται στα βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Κηφισιάς, με τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου Κ.Α.Ε.Κ. 050695213018/0/0.
Το ακίνητο έχει μεταγραφεί νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Κηφισιάς, στον τόμο 90 και με αύξοντα αριθμό 428.
Να τονιστεί ότι στην έκταση τόσο του οικοπέδου όσο και των κτισμάτων του υπάρχουν αποκλίσεις. Συνεπώς αναφέρονται τόσο τα τετραγωνικά μέτρα που δείχνει το Υποθηκοφυλακείο όσο και αυτά που καταγράφει η Πιστοποιημένη Εκτιμήτρια.
Σύμφωνα με την Έκθεση Εκτίμησης Εμπορικής Αξίας Ακινήτων που διενεργήθηκε από την Πιστοποιημένη Εκτιμήτρια Ιωάννα Νικολάου, η συνολική επιφάνεια της διώροφης οικοδομής είναι 388,23 τ.μ. Αναλυτικότερα αποτελείται από:
Ισόγειο επιφανείας 176,82 τ.μ
Πρώτος (Α’) όροφο επιφανείας 169,19 τ.μ
Ισόγειο βοηθητικό κτίσμα επιφανείας 42,22 τ.μ
Κατά την επιτόπια επίσκεψή της την ημέρα επιβολής της αναγκαστικής κατάσχεσης διαπιστώθηκε ότι επί του ως άνω οικοπέδου υφίσταται οικοδομή, σε πολύ καλή κατάσταση το ισόγειο της οποίας στην πραγματικότητα είναι ημιυπόγειο, ενώ ο πρώτος όροφος στην πραγματικότητα είναι υπερυψωμένο ισόγειο. Τέλος γύρωθεν υπάρχει κήπος με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά.
Ημερομηνία Διεξαγωγής Πλειστηριασμού: Η 27η Ιουλίου 2022, ημέρα Τετάρτη και ώρες 10:00’π.μ.-14:00’. Με ηλεκτρονικά μέσα (ηλεκτρονικός πλειστηριασμός), στον διαδικτυακό τόπο https://www.eauction.gr
Ονοματεπώνυμο Οφειλέτη: MELITIA COM LIMITED και σε ελληνική απόδοση (ΜΕΛΙΣΙΑ ΚΟΜ ΛΙΜΙΤΕΤ). ΑΦΜ Οφειλέτη: 999213595 που εδρεύει στην Λευκωσία Κύπρου, οδός Τζών Κέννετυ 64, floor 3, flat 302, και εκπροσωπείται νόμιμα.
Επισπεύδων: «INTRUM HELLAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ»
Τιμή 1ης Προσφοράς: Oρίζεται στην εμπορική αξία, όπως την προσδιόρισε η Πιστοποιημένη Εκτιμήτρια Ιωάννα Νικολάου (Α.Μ. 742) δηλαδή στο ποσό των Eυρώ #1.842.554#. ευρώ
Δικαιούχος των απαιτήσεων της μεταβιβάζουσας «ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.», που εδρεύει στην Αθήνα, Αμερικής 4 και εκπροσωπείται νόμιμα, για λογαριασμό της οποίας ενεργεί η εταιρεία με την επωνυμία «INTRUM HELLAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» με διακριτικό τίτλο «INTRUM HELLAS Α.Ε.Δ.Α.Δ.Π.» που εδρεύει στο Δήμο Αθηναίων Λεωφ. Μεσογείων 109-111.
ΠΟΣΟ ΓΙΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΠΙΒΛΗΘΗΚΕ Η ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ: #460.000 € , πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως και επισπευδομένου πλειστηριασμού μέχρι το τέλος αυτού.
ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ: Η πιστοποιημένη για διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασμών Συμβολαιογράφος Αθηνών, Δήμητρα Ν. Ανδριανοπούλου, με έδρα στην Αθήνα, οδός Ακαδημίας 41, τηλ. 210 – 3312780
Βάρη:
1) Προσημείωση, για € #1.560.000#, ΥΠΕΡ της «HSBC BANK PLC 2) Για € #460.000#, ΥΠΕΡ της «SUNRISE I NPL FINANCE DAC».

 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

spot_img

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ