GRAND CHALET: Σε πλειστηριασμό το γραφικό ξενοδοχείο στο Κεφαλάρι

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ: 13 Ιανουαρίου 2022

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: TOP διακηρύξεις

Σε πλειστηριασμό βγαίνει το ακίνητο της οφειλέτιδας εταιρείας με την επωνυμία «ΚΕΦΑΛΑΡΙ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ – ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ -ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ – ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΚΕΝΤΡΩΝ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ». Πρόκειται για το γραφικό ξενοδοχείο στο Κεφαλάρι Κηφισιάς, στη θέση «Πάτημα» ή «Επάνω Αμπέλια».
Συγκεκριμένα εκπλειστηριάζεται το ΟΙΚΟΠΕΔΟ, το οποίο προέρχεται από τη φυσική συνένωση δύο ομόρων οικοπέδων, και έχει το ξενοδοχείο και άλλα κτίσματα, μέσα στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο και περιφέρεια του Δήμου Κηφισιάς, παλιότερα του Δήμου Αθηναίων, στη διασταύρωση της οδού Κοκκιναρά 38 με οδό Ανώνυμη (παλιότερα ονομαζόταν Αταλάντης και ακόμη παλιότερα Δήμητρος), εκτάσεως 6048,48 τμ , κατά δε νεότερη και ακριβέστερη καταμέτρησή του 7056,29 τμ από το οποίο ένα τμήμα 739,69 τμ ρυμοτομείται και έτσι απομένει η έκταση 6.316,60 τ.μ
Επί του ενιαίου οικοπέδου υφίσταται τριώροφος ξενώνας – ξενοδοχείο με την επωνυμία «Grand Chalet» με στέγη (δώμα) και υπόγειο και εκτός περιγράμματος ξενοδοχείου, διώροφο υπόγειο γκαράζ και πισίνα.
Το κυρίως ξενοδοχείο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο (Α) και Δεύτερο (Β) πάνω από το ισόγειο ορόφους και στέγη.


Η περιγραφή του κατ’ όροφο είναι η εξής: Το υπόγειο (το κάτωθι του ξενοδοχείου) έχει 369,63 τ.μ αποτελείται από βοηθητικούς χώρους και
αποθήκες. Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια 765,98 τ.μ και αποτελείται από χώρο υποδοχής, αίθουσα εστιατορίου, μαγειρείο, τρία (3) δωμάτια (με ένα λουτρό έκαστο) στο αρχικό κτίριο, αίθουσα συνεδριάσεων, τέσσερα (4) δωμάτια (με ένα λουτρό έκαστο) είσοδο ξυλοσκέπαστη και ένα ημιυπαίθριο χώρο 207 τ.μ. Ο πρώτος (Α) όροφος έχει ανεγερθεί με έχει συνολική επιφάνεια 636,33 τ.μ και αποτελείται από δωμάτια με τους βοηθητικούς τους χώρους. Ο δεύτερος (Β) όροφος έχει συνολική επιφάνεια 656,51 τ.μ και αποτελείται από δωμάτια με τους βοηθητικούς τους χώρους. Η κατασκευή του κτιρίου είναι με οπλισμένο σκυρόδεμα, κεραμοσκεπή, ξυλοεπενδύσεις, ξύλινα τοιχώματα, δάπεδα μαρμάρινα και επενδύσεις πέτρας. Στον πίσω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου υπάρχει πισίνα 400 τ.μ διαμορφώσεις γκαζόν, δενδροφυτεύσεις, διάδρομοι ηλεκτροφωτισμός, γεώτρηση). Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και της πισίνας και κάτωθι αυτών υπάρχουν υπόγεια σε δύο επίπεδα τα οποία περιλαμβάνουν υπόγεια γκαράζ αυτοκινήτων και έχουν αν εγερθεί 2.333,74 τ.μ και συνολικά 4.667,48 τ.μ και επικοινωνούν με ράμπες.
Επισπεύδων: ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ που εδρεύει στην Αθήνα, οδός Αμερικής 4, και πλέον απαιτεί η αλλοδαπή εταιρεία με την επωνυμία «DORY ACQUISITIONS DESIGNATED ACTIVITY COMPANY», που εδρεύει στην Ιρλανδία The Exhange, George?s Dock, IFSC, Δουβλίνο 1, μετά από πώληση και εκχώρηση από την «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», όλων των απαιτήσεων της.
Τιμή 1ης Προσφοράς: 5.280.000
Εγγύηση για την συμμετοχή στην διαδικασία το 30% της τιμής πρώτης προσφοράς, δηλαδή το ποσό 1.584.000 ευρώ.-
Ημερομηνία Διεξαγωγής Πλειστηριασμού: Στις 27 Ιανουαρίου 2021 ημέρα Τετάρτη, και ώρα 10.00? ? 14.00?, μέσω της πλατφόρμας www.eauction.gr, εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό το ακίνητο για απαίτηση συνολικού ποσού 14.715.596,69 Ευρώ
Βάρη επί του πλειστηριαζόμενου Ακίνητου:
– Δυνάμει του με αριθμό πρωτ. 226/12-6-2020 Πιστοποιητικού Βαρών του Υποθηκοφυλακείου Κηφισιάς :
α) Υποθήκη υπέρ της «ΜΑΡΦΙΝ ΕΓΝΑΤΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.» για 14.400.000,00 ευρώ στον τόμο 81, φύλλο 124 από 6-2-2008 στο
περιθώριο της οποίας έχουν σημειωθεί: 1) μεταβολή περί των όρων της υποθήκης στις 2-5-2011 και 2) μεταβολή των όρων υποθήκης στις 4-12-2012,
β) Προσημείωση υποθήκης υπέρ ως άνω για 1.680.000,00 δολάρια ΗΠΑ
α) Προσημείωση υποθήκης υπέρ της MARFIN POPULAR BANK PUBLIC CO LTD για 1.680.000,00 δολάρια ΗΠΑ
β) Υποθήκη υπέρ «ΜΑΡΦΙΝ ΕΓΝΑΤΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.» για 14.400.000,00 ευρώ
γ) Κατασχετήρια επιταγή της ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.
Η συμβολαιογράφος Αθηνών
Βασιλική Δημ. Βαλσαμίδου
Σταδίου 43, 10559 ΑΘΗΝΑ- (Τηλ. 210-3250002, 210-3218335).