Ο Δήμαρχος Π. Φαλήρου Ιωάννης Φωστηρόπουλος προκηρύσσει:
Τη διεξαγωγή πλειοδοτικής, φανερής και προφορικής δημοπρασίας για την παραχώρηση άδειας εκμετάλλευσης θέσεων περιπτέρων ως εξής :
- Θέση επί του παράδρομου Λ. Ποσειδώνος (μεταξύ Eurobank & Starbucks).
- Θέση στη συμβολή των οδών Λ. Αμφιθέας 60 & Παλαιολόγου.
Τόπος & χρόνος διεξαγωγής της δημοπρασίας
Η δημοπρασία θα διεξαχθεί ενώπιον της αρμόδιας τριμελούς Επιτροπής Διενέργειας Δημοπρασιών του άρθρου 1 του Π.Δ. 270/81, στις 12 Ioυνίου 2025, ημέρα Δευτέρα από ώρα 11.00π.μ. έως και ώρα 12.00μ.μ. στην αίθουσα Δημοτικού Συμβουλίου εντός του Δημαρχείου επί της οδού Τερψιχόρης αρ. 51.
Τρόπος διενέργειας της δημοπρασίας
Η δημοπρασία είναι πλειοδοτική, φανερή και προφορική. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφόσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή του άρθρου 1 του Π.Δ. 270/81, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών γράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον πλειοδότη, η υποχρέωση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τους πρώτους στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη.
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επιτροπή διεξαγωγής της δημοπρασίας, προ της ενάρξεως του διαγωνισμού, αφού παρουσιάσει νόμιμο πληρεξούσιο ή εξουσιοδότηση που φέρει γνήσιο της υπογραφής, άλλως θεωρείται ότι μετέχει για λογαριασμό δικό του.
Με τη συμμετοχή στη δημοπρασία ο ενδιαφερόμενος αυτοδίκαια αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα τους όρους της διακήρυξης. Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού του ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά.
Το αποτέλεσμα της δημοπρασίας τίθεται υπόψη της Δημοτικής Επιτροπής για επικύρωση, η οποία έχει δικαίωμα να απορρίψει την προσφορά του τελευταίου πλειοδότη, για νόμιμους λόγους. Η δημοπρασία κατακυρώνεται με απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής υπέρ αυτού που πρόσφερε το μεγαλύτερο ποσό.
Εάν δεν υπάρξει πλειοδότης και ματαιωθεί η δημοπρασία, αυτή επαναλαμβάνεται με τους ίδιους όρους στον ίδιο τόπο.
Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς – Αναπροσαρμογή
Το ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς μηνιαίου ανταλλάγματος ορίζεται ανά θέση περιπτέρου, ως εξής:
- Θέση επί του παράδρομου Λ. Ποσειδώνος (μεταξύ Eurobank & Starbucks), το ποσό των εξακοσίων ευρώ (600,00€) μηνιαίως.
- Θέση στη συμβολή των οδών Λ. Αμφιθέας 60 & Παλαιολόγου, το ποσό των εξακοσίων ευρώ (600,00€) μηνιαίως.
Κάθε προσφορά οφείλει να είναι κατά 30,00€ τουλάχιστον μεγαλύτερη της προηγουμένης και είναι δεσμευτική για τον υποψήφιο πλειοδότη. Η δέσμευση αυτή μεταβαίνει, αλληλοδιαδόχως, από τον πρώτο στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.
Επανάληψη Δημοπρασίας
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από το Δήμαρχο αν δεν παραστεί κατ’ αυτήν πλειοδότης. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως της Δ.Ε. στις παρακάτω περιπτώσεις:
- Όταν το αποτέλεσμα δεν εγκριθεί από την Δημοτική Επιτροπή, λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος ανταλλάγματος ή σφάλματος κατά την διενέργεια της δημοπρασίας,
- Όταν μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας ο πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά και
- Όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος αποφάσεως δεν προσέλθει εμπρόθεσμα για την υπογραφή της συμβάσεως.
Στις δύο τελευταίες περιπτώσεις η δημοπρασία επαναλαμβάνεται σε βάρος του τελευταίου πλειοδότη, η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου και ως κατώτατο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσόν που κατακυρώθηκε σ’ αυτόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση Δ.Ε. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση την τελευταία δοθείσα προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία.
Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου, αναφερόμενη στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευμένης πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας διενέργειας της δημοπρασίας (με τοιχοκόλληση στον πίνακα ανακοινώσεων του Δημαρχείου) και διεξάγεται με τους παρόντες όρους.
Δικαίωμα αποζημίωσης
Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση, από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του Δήμου ή τη διοικητική αρχή που έχει την αντίστοιχη αρμοδιότητα.
Χρονική διάρκεια παραχώρησης
Η διάρκεια της παραχώρησης ορίζεται δεκαετής αρχόμενη από την ημερομηνία της σύναψης της συμβάσεως, απαγορευομένης της οποιασδήποτε παράτασης της παραχώρησης και αποκλειομένης της απευθείας παραχώρησης, κατ’ εφαρμογή της διάταξης της περ. 6 της υποπαρ. ΣΤ.2 του άρθρου πρώτου του Ν.4093/12, όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 76 του Ν. 4257/14.
Η λειτουργία του περιπτέρου θα αρχίσει από την παραλαβή της απόφασης Δημάρχου περί παραχώρησης του δικαιώματος εκμετάλλευσης.
Σύζυγος και ενήλικα τέκνα που καθίστανται κληρονόμοι των ατόμων που εκμεταλλεύονται το ως άνω περίπτερο κατά το διάστημα των δέκα (10) ετών της παραχώρησης υπεισέρχονται αυτοδίκαια στο ανωτέρω δικαίωμα, για το διάστημα μέχρι τη συμπλήρωση της 10ετίας, εφόσον δηλώσουν την επιθυμία τους στην αρμόδια αρχή (Δήμο), εντός μηνός από του θανάτου του προσώπου στο οποίο έχει παραχωρηθεί η συγκεκριμένη θέση εκμετάλλευσης του περιπτέρου.
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης περί κατακύρωσης του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει για την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης του δικαιώματος εκμετάλλευσης του περιπτέρου, σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης, οι οποίοι θεωρούνται υπερισχύοντες κάθε άλλης συμφωνίας.
Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του και του εγγυητή του, οι οποίοι ευθύνονται για το μικρότερο τυχόν οικονομικό αποτέλεσμα της δημοπρασίας από αυτό της προηγούμενης. Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των δέκα (10) ημερών η παραχώρηση θεωρείται οριστική.
Στον πλειοδότη μισθωτή επιστρέφεται η εγγυητική επιστολή συμμετοχής, την οποία υποχρεούται κατά την παραλαβή σχετικής απόφασης παραχώρησης, να αντικαταστήσει με άλλη, ποσού ίσου με το 10% του επιτευχθέντος ανταλλάγματος στη δημοπρασία, υπολογιζόμενου για ένα έτος (επιτευχθέν αντάλλαγμα x 12μήνες x 10%), για την εξασφάλιση της έγκαιρης και εμπρόθεσμης καταβολής του μισθώματος. Η εγγύηση επιστρέφεται μετά τη λήξη της παραχώρησης και την πλήρη εκπλήρωση των όρων της.7
Δικαιώματα και υποχρεώσεις
Ο παραχωρησιούχος υποχρεούται στην καταβολή φόρων, τελών κλπ. υπέρ του Δήμου, στην εξόφληση λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφωνίας, βάσει των εκδιδόμενων λογαριασμών. Ο δήμος ουδεμία ευθύνη φέρει για την διακοπή σε περίπτωση καθυστερήσεως της
πληρωμής. Η δαπάνη της τοποθέτησης νέου κουβουκλίου καθώς και η δαπάνη για την εγκατάσταση μετρητή
παροχής ηλεκτρικού ρεύματος βαρύνει τον παραχωρησιούχο. Ο δήμος ουδεμία ευθύνη φέρει σε περίπτωση καθυστερήσεως της εγκατάστασης του κουβουκλίου.
Οι οποιεσδήποτε μελλοντικές δαπάνες που θα αφορούν ενδεχόμενη μετατόπιση, τροποποιήσεις, επισκευές και συντηρήσεις του κουβουκλίου θα βαρύνουν αποκλειστικά και μόνο τον παραχωρησιούχο. Σε κάθε περίπτωση θα εφαρμόζονται οι όροι και προϋποθέσεις που προβλέπονται στον Κανονισμό Λειτουργίας Περιπτέρων του Δήμου (ΑΔΣ 209/17.07.2017 (ΑΔΑ ΨΒΙΙΩΞΕ–Λ1Ψ) και όσα ορίζονται στην κείμενη νομοθεσία.
Σε περίπτωση τοποθέτησης άλλων στοιχείων εκτός κουβουκλίου όπως για παράδειγμα ψυγείων ή και προθηκών, ο παραχωρησιούχος υποχρεούται κατ΄ εφαρμογή των άρθρων 7 – 9 του ισχύοντος Κανονισμού Λειτουργίας περιπτέρων {αρ. 209/17.07.2017(ΑΔΑ ΨΒΙΙΩΞΕ-Λ1Ψ) Α.Δ.Σ.} να υποβάλλει σχετική αίτηση παραχώρησης κοινόχρηστου χώρου στο Δήµο Π. Φαλήρου να καταβάλλει το αντίστοιχο οριζόμενο τέλος κατάληψης κοινόχρηστου χώρου, προκειμένου να λάβει την άδεια κατάληψης κοινόχρηστου χώρου η οποία είναι ετήσια και ανανεώνεται κάθε Δεκέμβριο για το επόμενο. Στην άδεια θα αναγράφεται η ακριβής έκταση του παραχωρουµένου χώρου, το είδος και η διάρκεια της χρήσης, καθώς και το τέλος.
Σε περίπτωση αυθαίρετης χρήσης του κοινόχρηστου χώρου, του οποίου έχει επιτραπεί η παραχώρηση της χρήσης, καταλογίζεται σε βάρος του υπόχρεου µε απόφαση του Δηµάρχου, εκτός από το αναλογούν τέλος, και χρηµατικό πρόστιµο διπλάσιο προς το αναλογούν τέλος, ανεξάρτητα από το διάστηµα της αυθαίρετης χρήσης.
Σε κάθε περίπτωση τοποθέτησης στα περίπτερα είτε διαφημιστικών πλαισίων φωτεινών ή μη, είτε εκτυπωμένου διαφημιστικού μηνύματος επί των κινητών προστεγασμάτων (τεντών) αυτών, θα εφαρμόζονται οι όροι και οι προϋποθέσεις προβολής υπαίθριας διαφήμισης που προβλέπονται στη κείμενη νομοθεσία όπως κάθε φορά ισχύει. {K.Y.A. με αριθμ. 46526/2020 (ΦΕΚ 3049 Β’ / 22- 07-2020)}.
Η παραχώρηση χρήσεως, η υπεκμίσθωση καθώς και η σιωπηρή αναμίσθωση του περιπτέρου απαγορεύεται απολύτως και για κανένα λόγο δε θεωρείται σαν τέτοια η παραμονή του παραχωρησιούχου για οποιονδήποτε λόγο, μετά τη λήξη της σύμβασης. Εξάλλου το τυχόν αντάλλαγμα που θα έχει εισπραχθεί κατά το χρόνο αυτό θα θεωρείται ως καταβολή αποζημίωσης χρήσης, για τη μη εμπρόθεσμη παράδοση του περιπτέρου και όχι ως ρητή ή σιωπηρή παράταση της παραχώρησης.
Πληροφορίες: Κ. Γαβαλά / M. Mαχαίρα
Τηλέφωνο: 213 20 20 230 /231
