*ΔΗΜΟΣ ΠΥΔΝΑΣ-ΚΟΛΙΝΔΡΟΥ:Ενας αγρός με αριθμό τεμαχίου 3838 της Γ κατηγορίας, εκτάσεως 11.625 τ.μ που βρίσκεται στην θέση «Κρυονέρι» της κτηματικής περιοχής του αγροκτήματος Αιγινίου Πιερίας, της περιφέρειας του ομωνύμου Δήμου. Στον αγρό υφίσταται ένα βιοτεχνικό ισόγειο κτίσμα,εμβαδού 969,84 τ.μ. εκ των οποίων τα 219,89 τ.μ. αποτελούν χώρο γραφείων, συνολικά αποτελείται από 1) κτίριο από προκατασκευασμένα στοιχεία από οπλισμένο σκυρόδεμα με χρήση παραγωγής:600 τ.μ.2) κτίριο αποθήκης από τοιχοποία:150 τ.μ.3) κτίριο από προκατασκευασμένα στοιχεία από οπλισμένα σκυρόδεμα με χρήση γραφείων:219,84 τ.μ.4) επεκτάσεις του κτιρίου γραφείων αυθαίρετες :32,85 τ.μ. και 5) ο ακάλυπτος χώρος είναι αδιαμόρφωτος,και περιμετρικά το ακίνητο είναι περιφραγμένο στην πρόσοψή του με στοιχείο οπλισμένου σκυροδέματος ύψους περίπου 1,00 γ.μ. και μεταλλική περίφραξη. H βιοτεχνία λειτουργούσε ως μονάδα παραγωγής κουφωμάτων, αλλά εδώ και χρόνια παραμένει κλειστή. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται παραπλεύρως της παλαιάς εθνικής οδού Κατερίνης-Θεσ/νίκης,λίγα χιλιόμετρα έξω από το Αιγίνιο. Στο σημείο αυτό υπάρχουν και άλλες βιοτεχνικές-βιομηχανικές μονάδες. Το ανάγλυφο του αγροτεμαχίου είναι επίπεδο στο μπροστινό τμήμα του ενώ στο πίσω έχει έντονη ανηφορική κλίση και είναι αναξιοποίητο. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι πολύ εύκολη, καθώς βρίσκεται πολύ λίγα μέτρα από την Π.Ε.Ο. Είναι περιφραγμένο με μόνιμη περίφραξη σε όλη την περίμετρό του.Εντός του αγροτεμαχίου διέρχονται καλώδια υψηλής τάσης της ΔΕΗ. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εντός ζώνης ΠΕΠ1,δηλαδή σε περιοχή αρχαιολογικής προστασίας, όπου επιτρέπεται μόνο η ανέγερση γεωργοκτηνοτροφικών μονάδων καθώς και κατοικίας και κτίρια-εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας. Επιτρέπεται η διατήρηση λειτουργίας,ο εκσυγχρονισμός και η επέκταση νομίμως υφισταμένων κτιρίων και εγκαταστάσεων μετά από διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης. Τα κτίρια γραφείων χρήζουν μεγάλης συντήρησης και επισκευής, ενώ ο βιοτεχνικός χώρος και η αποθήκη βρίσκονται σε καλύτερη κατάσταση. Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά από προκατασκευασμένα στοιχεία
οπλισμένου σκυροδέματος ενώ στη δεύτερη φάση όπου έγινε επέκταση, κατασκευάστηκε αποθήκη από οπτοπλινθοδομή με μεταλλική κάλυψη.

Οφειλέτης:ΜΩΥΣΙΔΗΣ Θ.- ΤΟΚΜΑΚΙΔΟΥ Ε. Ε.Ε.

Τιμή πρώτης προσφοράς: 298.000,00 ευρώ

Συμβολαιογράφος: Δημήτριος Κουτσοχήνας

Πλειστηριασμός με ηλεκτρονικά μέσα, μέσω της πλατφόρμας των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών (ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ) – Ηλεκτρονική διεύθυνση www.eauction.gr

Ημερομηνία Πλειστηριασμού : 6 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2021