23.4 C
Athens
Πέμπτη, 28 Μαρτίου, 2024
spot_img
ΑρχικήΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΙΑΚΗΡΥΞΕΙΣΣτο σφυρί κτήριο του Μπάμπη Βωβού συνιδιοκτησίας με δύο Αγιορείτικες μονές

Στο σφυρί κτήριο του Μπάμπη Βωβού συνιδιοκτησίας με δύο Αγιορείτικες μονές

Σε πλειστηριασμό βγαίνει το ημιτελές κτήριο 2 της ΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ Μαρούσι Αττικής, Λεωφόρος Κηφισίας 32 (Κτίριο Α’ Πύργος).
Το εν λόγω κτήριο βρίσκεται σε στάδιο αποπεράτωσης έχοντας Α’ ορόφο και κατασκευή ξυλοτύπου στο Β΄ όροφο επί της Λεωφόρου Κηφισίας 109, Σίνα και παραχειμάρρου Σαπφούς στο Δήμο Αμαρουσίου Αττικής. Έχει συνολική έκταση 8.196,11 τ.μ σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομίσιμο με δυνατότητα να ανεγερθεί:
1) Η μελλοντική, αυτοτελής και διακεκριμένη, ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία στον Γ’ με συνολική επιφάνεια 753τ.μ.
2) Η μελλοντική και ευρισκόμενη στο <στάδιο κατασκευής ξυλοτύπου>, αυτοτελής και διακεκριμένη, ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία γραφειακός χώρος του Β’ ορόφου που θα καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και θα έχει συνολική επιφάνεια 753 τ.μ.
3) Η αυτοτελής και διακεκριμένη και ευρισκόμενη στο στάδιο αποπεράτωσης ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία γραφειακός χώρος Α’ ορόφου, η οποία καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 753 τ.μ
4) Η αυτοτελής και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία κατάστημα ευρισκόμενη και αυτή στο στάδιο αποπεράτωσης στο Ισόγειο του Κτιρίου 2, με W.C., επικοινωνεί με αποθήκη, που βρίσκεται στο Α’ υπόγειο με στοιχεία Υ1. Το ισόγειο κατάστημα έχει έκταση 600 τ.μ. η δε αποθήκη (Υ1) του πρώτου Α’ υπογείου του Κτιρίου 2, που επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το Κ1 κατάστημα του ισογείου ορόφου του Κτιρίου 2, έχει 380 τ.μ.
5) Εικοσιοκτώ (28) θέσεις πάρκιγκ ανεξάρτητες και αυτοτελείς ιδιοκτησίες που βρίσκονται στο Β Υπόγειο του τμήματος 2 με 10,80 τ.μ η κάθε μία.
6) Εικοσιοκτώ (28) θέσεις πάρκιγκ ανεξάρτητες και αυτοτελείς ιδιοκτησίες που βρίσκονται στο Γ Υπόγειο του τμήματος 2 με 10,80 τ.μ η κάθε μία.
7) Εικοσιδύο (22) θέσεις πάρκιγκ ανεξάρτητες και αυτοτελείς ιδιοκτησίες που βρίσκονται στο Δ Υπόγειο του τμήματος 2 με 10,80 τ.μ η κάθε μία.
8) Το Δώμα’ Δικαίωμα Υψούν Μελλοντικός Τέταρτος Δ΄ όροφος του Κτιρίου 2 . Τμήμα του δώματος θα καταλαμβάνεται από μηχανήματα εξυπηρετήσεως του Κτηρίου και το υπόλοιπο τμήμα του θα είναι ελεύθερο. Υπό την προϋπόθεση της χορηγήσεως οικοδομικής αδείας έχει προβλεφθεί η δυνατότητα ανεγέρσεως και Τετάρτου Δ΄ ορόφου στο Κτίριο δύο (2).
Τεχνικά κωλύματα και συνιδιοκτησία του οικοπέδου με δύο μοναστήρια
Το οικόπεδο περιήλθε στην οφειλέτρια Ανώνυμη Εταιρία με την επωνυμία «ΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ – ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» και στις συνοικοπεδούχους της Ιερά Μονή Σίμωνος Πέτρας και Ιερά Μονή Αγίου Παύλου Αγίου Όρους, με τον τρόπο που περιγράφεται στην υπ’ αριθμ. 16.858/2003 πράξη σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών της Συμβολαιογράφου Αθηνών Μαρίας Σαξώνη – Βλασσάκη.
Το κτίριο 2 δεν αποπερατώθηκε διότι το έτος 2006 ανακλήθηκε η υπ’ αριθμ. 194/2001 οικοδομική άδεια σύμφωνα με την οποία προβλεπόταν να κατασκευαστεί το εν λόγω κτήριο. Η ανάκληση έγινε με βάση την υπ’ αρ. 26051 απόφαση του προϊσταμένου της ΥΔΟΜ, η οποία στηρίχθηκε στην υπ’ αρ. 2591/2005 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, εξ αιτίας μη οριοθέτησης του παρακείμενου ρέματος, λόγω μη υποβολής κατάλληλης μελέτης, αλλά στοιχειωδών εκτιμήσεων που υπήρχαν από Π. Δ., με αποτέλεσμα να τηρηθεί απόσταση δέκα μέτρα (10,00) αντί για είκοσι μέτρα (20,00) από το ρέμα.
Πλέον, οι οριογραμμές του ρέματος Σαπφούς επανακαθορίσθηκαν με το ΦΕΚ 438Δ/24-9-2014 και αναμένεται η ολοκλήρωση του ΦΕΚ τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου σύμφωνα με τις νέες οριοθετήσεις του ρέματος . Για να καταστεί δυνατή η ανέγερση του Β? και του Γ’ ορόφου, θα πρέπει να γίνει δημοσίευση νέου Φ.Ε.Κ. τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου. Tο όλο ανεγερθέν και μη αποπερατωθέν κτήριο 2 θεωρείται ότι αποτελεί ενιαίο σύνολο ακινήτου, ώστε με την αναθεώρηση της άδειας οικοδομής και αφού πρώτα οριοθετηθεί το ρέμα, να μπορέσει να διαμορφωθεί και να τακτοποιηθούν πολεοδομικά οι ανεγερθείσες οριζόντιες ιδιοκτησίες και να εκδοθεί οικοδομική άδεια αποπεράτωσης για το υπόλοιπο τμήμα της οικοδομής.
Τιμή πρώτης προσφοράς: 4.800.000 ευρώ.
Ολο το κτίριο 2 αποτελεί ενιαίο σύνολο λόγω της κατάστασης στην οποία βρίσκεται σήμερα (ανεγερθέν μερικώς και μη αποπερατωμένο), της ανάκλησης της οικοδομικής άδειας καθώς και της οριοθέτησης του ρέματος, ως εκ τούτου ο πλειστηριασμός θα γίνει για το όλο ακίνητο με μια ενιαία συνολική τιμή 4.800.000 ευρώ η οποία θεωρείται ότι είναι η εμπορική αξία των ακινήτων.
Συγκεκριμένα:
1) Για την 1 οριζόντια ιδιοκτησία του Γ’ ορόφου του Κτιρίου 2, 580.000 ευρώ.
2) Για την 1 οριζόντια ιδιοκτησία του Β’ του Κτιρίου 2, 580.000 ευρώ.
3) Για την 1 οριζόντια ιδιοκτησία του Α’ ορόφου του Κτιρίου 2, 1.000.000 ευρώ.
4) Για το Κ1 κατάστημα του Ισογείου του Κτιρίου 2 και την Υ1 αποθήκη του Α υπογείου του Κτιρίου 2 1.500.000 ευρώ.
5) Ολες οι θέσεις στάθμευσης των Β’, Γ’ και Δ’ Υπογείων του Τμήματος 2 του Σταθμού Αυτοκινήτων, αντί του ποσού 14.000 ευρώ η κάθε μία.
6) Για το Δώμα του Κτιρίου 2, 48.000 ευρώ.
Ημερομηνία Διεξαγωγής Πλειστηριασμού: 22/12/2021
Τόπος/Τρόπος Διεξαγωγής: ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΣ
Επισπεύδων:HELLAS CAPITAL LEASING ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ
ΧΡΟΝΟΣ – ΤΟΠΟΣ – ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ : Την Τετάρτη 22 Δεκεμβρίου 2021 από 10πμ μέχρι 2μμ της ίδιας ημέρας, με ηλεκτρονικά μέσα (ηλεκτρονικός πλειστηριασμός) στην πλατφόρμα ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ (HTTPS://www.eauction.gr),ενώπιον της Συμβολαιογράφου Αθηνών Αικατερίνης Παναγιωτοπούλου – Παπαδοκοτσώλη, κατοίκου Αθηνών, οδός Νικηταρά αριθμός 2-4 ή σε περίπτωση κωλύματος της, ενώπιον του νόμιμου αναπληρωτή της.
ΒΑΡΗ : Σύμφωνα με το υπ’ αριθμ. 1780/20-5-2021 Πιστοποιητικό Βαρών και Κατασχέσεων του Κτηματολογικού Γραφείου Αμαρουσίου, στα ακίνητα επί των οποίων επεβλήθη η αναγκαστική κατάσχεση, φαίνονται να υπάρχουν οι εξής εγγραφές κατά της οφειλέτριας Ανώνυμης Εταιρίας «ΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ – ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ»:
1) Μια προσημείωση υποθήκης, υπέρ της Ανώνυμης Εταιρίας με την επωνυμία «ΕΜΟΡΙΚΗ LEASING ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ» 7.200.000 ευρώ
2) Μια προσημείωση υποθήκης, υπέρ της Ανώνυμης Εταιρίας με την επωνυμία «ΕΜΟΡΙΚΗ LEASING ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ», 2.400.000 ευρώ
3) Μια αναγκαστική κατάσχεση, υπέρ της Ανώνυμης Εταιρίας με την επωνυμία «HELLAS CAPITAL LEASING Hellas Capital Leasing ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ, 50.000 ευρώ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

spot_img

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ