Οι αναπληρωτές υπουργοί Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σωκράτης Φάμελλος και Οικονομικών, Γιώργος Χουλιαράκης, υπέγραψαν ΚΥΑ σύμφωνα με την οποία μειώνεται το ύψος του ανταλλάγματος χρήσης για τις γεωργικές εκμεταλλεύσεις σε εκτάσεις δασικού χαρακτήρα. Σύμφωνα με ανακοίνωση του ΥΠΕΝ, το τίμημα αυτό επιβάλλεται ως διατήρηση του περιβαλλοντικού ισοζυγίου, εξαιτίας της αλλαγής χρήσης αυτών των εκτάσεων.
Οπως έκανε γνωστό ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΝ, «μέχρι την 12η Ιουνίου υπάρχει η δυνατότητα τακτοποίησης αυτών των εκκρεμοτήτων, χωρίς την υποβολή άσκοπων αντιρρήσεων και με ιδιαίτερα μειωμένο τίμημα, έως και 83%, σε 100 δόσεις για τους καλλιεργητές και ιδιοκτήτες, για τις περιοχές που υπάρχουν αναρτημένοι δασικοί χάρτες. Παράλληλα, οι ρυθμίσεις αυτές είναι διαθέσιμες για όλο τον αγροτικό κόσμο της χώρας και μπορούν από τώρα να αξιοποιηθούν και στις περιοχές που οι χάρτες θα αναρτηθούν την ερχόμενη περίοδο».
Ειδικότερα, η ΚΥΑ καθορίζει το αντάλλαγμα χρήσης για τις εκτάσεις δασικού χαρακτήρα που καλλιεργούνται γεωργικά και των οποίων η μορφή άλλαξε από δάσος σε αγρό έως το 2007, ως εξής και ανάλογα με τα χαρακτηριστικά της περιοχής που έχει γίνει η επέμβαση:
(α) σε δημόσια δάση και δασικές εκτάσεις, το αντάλλαγμα χρήσης υπολογίζεται στο 20% της καθοριζόμενης αξίας τους (αξία δάσους),
(β) σε ιδιωτικά δάση και δασικές εκτάσεις, το αντάλλαγμα χρήσης υπολογίζεται στο 12,5% της καθοριζόμενης αξίας τους,
(γ) σε δημόσιες εκτάσεις των περιπτώσεων α’ και β’ της παραγράφου 5 του άρθρου 3 του νόμου 998/1979 ως ισχύει (χορτολιβαδικές ή βραχώδεις ή πετρώδεις), το αντάλλαγμα χρήσης υπολογίζεται στο 15% της καθοριζόμενης αξίας τους.
Επιπλέον, σύμφωνα πάντα με το ΥΠΕΝ, για τις εκτάσεις που άλλαξαν χρήση από δάσος σε αγρό από το 1975 έως το 2007, υπάρχει πρόσθετη επιβάρυνση, της τάξης του 10% της «αξίας δάσους», που θα καλύπτει τη «δαπάνη αναδάσωσης». Οπότε, τα ποσοστά για τις ανωτέρω κατηγορίες εκτάσεων διαμορφώνονται σε 30%, 22,5% και 25%, αντίστοιχα. Οι εκτάσεις προ του 1975 δεν υπόκεινται στη «δαπάνη αναδάσωσης». Το αντάλλαγμα χρήσης μπορεί να καταβληθεί σε 100 δόσεις με ελάχιστη δόση 30 ευρώ.
Η μείωση αυτή συμπληρώνει τη μείωση που προέβλεψε ο νόμος 4467/2017 στο κόστος εξαγοράς μιας έκτασης δασικού χαρακτήρα που άλλαξε χρήση για γεωργική εκμετάλλευση πριν το 1975, όπου προβλέπεται πια η καταβολή του 1/4 της αντικειμενικής αξίας.
Τεχνικό παράρτημα επεξήγησης και παραδειγμάτων εφαρμογής της ΚΥΑ:
Για όλες τις εκτάσεις
Δημόσιες: 50% της αξίας δάσους – Εφάπαξ: 20% της αξίας δάσους 100 δόσεις 60%
Ιδιωτικές 30% της αξίας δάσους 12,5% της αξίας δάσους 58,33%
Χορτολιβαδικές 40% της αξίας δάσους 15% της αξίας δάσους 62,5%.
Επιπλέον ποσό για τις εκτάσεις που εκχερσώθηκαν μεταξύ 1975-2007
Δαπάνη αναδάσωσης 621,25 ευρώ/στρ Εφάπαξ 10% της αξίας δάσους 100 δόσεις Κατά μέσο όρο 90%
Παραδείγματα υπολογισμού του κόστους εξαγοράς ή απόκτησης χρήσης εκτάσεων δασικού χαρακτήρα, που καλλιεργούνται (με υπόθεση αξίας 600 ευρώ/στρ τόσο για την αντικειμενική, όσο και γι αυτή του δάσους):
Α) Εξαγορά έκτασης για καλλιέργεια που ξεκίνησε πριν το 1975, σε δημόσιες εκτάσεις δασικού χαρακτήρα:
Παλιές διατάξεις: 500 ευρώ/στρ (τα 200 ευρώ για κυριότητα σε 4 δόσεις, τα 300 ευρώ εφάπαξ).
Νέες διατάξεις: 270 ευρώ/στρ σε 100 δόσεις
Μείωση κόστους 46%.
Β) Κόστος έγκρισης επέμβασης (χρήση) για καλλιέργεια που ξεκίνησε πριν το 1975, σε δημόσιες εκτάσεις δασικού χαρακτήρα.
Παλιές διατάξεις: Δεν υπήρχε δυνατότητα απόκτησης μόνο της χρήσης της έκτασης. Ο καλλιεργητής όφειλε να αιτηθεί την εξαγορά με 500 ευρώ/στρ, (περίπτωση Α)
Νέες διατάξεις: 120 ευρώ/στρ σε 100 δόσεις
Μείωση κόστους 76%.
Γ) Κόστος έγκρισης επέμβασης (χρήση) για καλλιέργεια που ξεκίνησε πριν το 1975, σε ιδιωτικές εκτάσεις δασικού χαρακτήρα:
Παλιό καθεστώς: 180 ευρώ εφάπαξ για τη χρήση
Νέες διατάξεις: 75 ευρώ/στρ σε 100 δόσεις
Μείωση κόστους 58,3%.
Δ) Κόστος έγκρισης επέμβασης (χρήση) για καλλιέργεια μετά το 1975 έως το 2007, σε δημόσιες εκτάσεις δασικού χαρακτήρα:
Παλιές διατάξεις: 921,25 ευρώ/στρ σε 100 δόσεις
Νέες διατάξεις: 180 ευρώ/στρ σε 100 δόσεις
Μείωση κόστους 80,5%.
Ε) Κόστος έγκρισης επέμβασης (χρήση) για καλλιέργεια μετά το 1975 έως το 2007, σε ιδιωτικές εκτάσεις δασικού χαρακτήρα:
Παλιές διατάξεις: 801,25 ευρώ/στρ σε 100 δόσεις
Νέες διατάξεις: 135 ευρώ/στρ σε 100 δόσεις
Μείωση κόστους 83,2%.
Πηγή ΑΠΕ-ΜΠΕ
Μειώνεται το τίμημα για ανταλλαγή δασικής έκτασης με γεωργική
